Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Nattergalevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden okt. 2004
97k500k903k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.672.182 kr.Markedet · 1992372.588 kr.Markedet · 1993522.160 kr.Markedet · 1994441.884 kr.Markedet · 1995462.014 kr.Markedet · 1996535.702 kr.Markedet · 1997496.174 kr.Markedet · 1998533.750 kr.Markedet · 1999183.000 kr.Markedet · 2000898.896 kr.Markedet · 2001751.642 kr.Markedet · 2002650.138 kr.Markedet · 2003854.366 kr.Markedet · 2004718.580 kr.Markedet · 2005764.940 kr.Markedet · 2006842.532 kr.Markedet · 20071.191.452 kr.Markedet · 20081.137.406 kr.Markedet · 20091.128.500 kr.Markedet · 2010759.450 kr.Markedet · 2011813.374 kr.Markedet · 20121.220.000 kr.Markedet · 2013876.204 kr.Markedet · 2014639.402 kr.Markedet · 2015974.536 kr.Markedet · 2016799.710 kr.Markedet · 2017534.970 kr.Markedet · 2018907.680 kr.Markedet · 2019969.412 kr.Markedet · 2020766.648 kr.Markedet · 20211.615.524 kr.Markedet · 20221.346.880 kr.Markedet · 20231.201.578 kr.Markedet · 20241.233.420 kr.Markedet · 20251.271.484 kr.Markedet · 20261.254.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3
8860 Ulstrup		103 m²37 m10-03-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Kærsangervej 6
8860 Ulstrup		122 m²162 m12-06-2024700.000 kr.5.738 kr./m²
Fasanvej 11
8860 Ulstrup		118 m²204 m12-01-2026895.000 kr.7.585 kr./m²
Vestergade 24
8860 Ulstrup		121 m²428 m01-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Kærsangervej 2
8860 Ulstrup		128 m²234 m03-09-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Hagenstrupvej 8
8860 Ulstrup		111 m²64 m21-09-2024765.000 kr.6.892 kr./m²
Hagenstrupparken 3
8860 Ulstrup		125 m²604 m09-11-20251.610.000 kr.12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 93
8860 Ulstrup		125 m²682 m13-05-20241.695.000 kr.13.560 kr./m²
Kærsangervej 30
8860 Ulstrup		110 m²210 m09-01-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²660 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden