Nørrevoldgade 4

Rækkehus · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.734 kr/m².1.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 18.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.196.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,75 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 12 4200 Slagelse	84 m²	26 m	11-02-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Nørrevoldgade 16 4200 Slagelse	84 m²	34 m	24-02-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	38 m	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	42 m	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	275 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	400 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	495 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	43 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	407 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	1,3 km	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu