Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sognevej 1B, Smidstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.728 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 66 m².2.174.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,21 pct. siden nov. 2004
161k822k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2004725.000 kr.I dag · vores estimat2.372.249 kr.Markedet · 1992340.626 kr.Markedet · 1993290.862 kr.Markedet · 1994414.282 kr.Markedet · 1995193.248 kr.Markedet · 1996287.628 kr.Markedet · 1997375.408 kr.Markedet · 1998398.904 kr.Markedet · 1999393.030 kr.Markedet · 2000371.184 kr.Markedet · 2001596.574 kr.Markedet · 2002686.466 kr.Markedet · 2003859.386 kr.Markedet · 2004672.672 kr.Markedet · 20051.263.306 kr.Markedet · 20061.250.172 kr.Markedet · 2007845.394 kr.Markedet · 20081.221.462 kr.Markedet · 20091.008.018 kr.Markedet · 2010979.968 kr.Markedet · 20111.043.922 kr.Markedet · 20121.017.126 kr.Markedet · 2013682.242 kr.Markedet · 2014753.654 kr.Markedet · 20151.082.664 kr.Markedet · 20161.032.240 kr.Markedet · 20171.051.248 kr.Markedet · 20181.023.264 kr.Markedet · 20191.084.314 kr.Markedet · 20201.482.624 kr.Markedet · 20211.776.588 kr.Markedet · 20222.160.906 kr.Markedet · 20231.971.948 kr.Markedet · 20241.882.584 kr.Markedet · 20252.157.672 kr.Markedet · 20262.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²52 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²528 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²336 m27-09-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²671 m04-11-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²561 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²451 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²859 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²794 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²752 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²893 m01-06-20262.495.000 kr.38.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden