Fasanvej 34

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².1.832.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,73 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte447.500 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	112 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	80 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	253 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	104 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	62 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	612 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	478 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	760 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	361 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	654 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu