Taulov Skovvej 17, Taulov

Landejendom · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 14.857 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 14857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.846 kr/m².4.592.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.721.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	3,0 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	2,5 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	3,4 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	7,7 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	3,8 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby 7000 Fredericia	118 m²	8,8 km	27-02-2026	12.500.000 kr.	105.932 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	4,9 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu