Hjortebakken 11, Åstrup

Villa · 197 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 197 m².2.841.331 kr.
2Vores vurdering3.049.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,62 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	32 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	43 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	139 m	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	818 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup 8500 Grenaa	178 m²	295 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	149 m	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	1,3 km	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	775 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	800 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Åstrupskrænten 47 8500 Grenaa	182 m²	899 m	10-04-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu