Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 16, Gråskov

Landejendom · 205 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 1.519.691 m², 9 værelser, opført i 1874, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1519691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.738.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.007 kr/m².6.808.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1519691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.757.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3802,81 pct. siden feb. 2005
250k10,1M20,0M29,9M39,8M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20055.300.000 kr.31. dec. 201839.789.472 kr.31. okt. 20205.675.400 kr.31. dec. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat9.757.033 kr.Markedet · 1992574.205 kr.Markedet · 19931.757.055 kr.Markedet · 1994876.990 kr.Markedet · 1996755.630 kr.Markedet · 1997427.630 kr.Markedet · 19981.644.305 kr.Markedet · 19991.572.350 kr.Markedet · 20003.222.190 kr.Markedet · 20018.848.210 kr.Markedet · 20026.577.015 kr.Markedet · 20032.302.560 kr.Markedet · 2004476.625 kr.Markedet · 20052.259.510 kr.Markedet · 20064.198.400 kr.Markedet · 20071.987.680 kr.Markedet · 20082.923.505 kr.Markedet · 20094.669.080 kr.Markedet · 20102.562.500 kr.Markedet · 201113.373.790 kr.Markedet · 20124.009.800 kr.Markedet · 20131.278.380 kr.Markedet · 20146.296.370 kr.Markedet · 20152.372.055 kr.Markedet · 20163.084.840 kr.Markedet · 20174.476.790 kr.Markedet · 20183.395.210 kr.Markedet · 20192.903.005 kr.Markedet · 20202.908.745 kr.Markedet · 20212.757.455 kr.Markedet · 20224.087.495 kr.Markedet · 20232.961.225 kr.Markedet · 20247.077.420 kr.Markedet · 20255.871.610 kr.Markedet · 20262.604.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
39.789.472 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.675.400 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.757.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.675.400 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte39.789.472 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,3 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,7 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²969 m01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,9 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,6 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²2,4 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²3,1 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,5 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,4 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,3 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden