Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ørnevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.717 kr/m².5.672.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.500.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,72 pct. siden okt. 2004
648k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20042.598.000 kr.I dag · vores estimat5.500.597 kr.Markedet · 1992891.380 kr.Markedet · 1993678.020 kr.Markedet · 19941.162.140 kr.Markedet · 1995794.780 kr.Markedet · 19961.105.860 kr.Markedet · 19971.124.760 kr.Markedet · 19981.253.000 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.485.680 kr.Markedet · 20011.852.060 kr.Markedet · 20021.439.760 kr.Markedet · 20031.547.840 kr.Markedet · 20041.724.660 kr.Markedet · 20051.923.600 kr.Markedet · 20062.333.380 kr.Markedet · 20073.101.560 kr.Markedet · 20082.951.760 kr.Markedet · 20092.240.000 kr.Markedet · 20102.819.460 kr.Markedet · 20113.005.940 kr.Markedet · 20122.295.720 kr.Markedet · 20132.664.060 kr.Markedet · 20142.846.620 kr.Markedet · 20152.748.200 kr.Markedet · 20163.129.280 kr.Markedet · 20172.906.680 kr.Markedet · 20183.349.640 kr.Markedet · 20193.197.180 kr.Markedet · 20203.739.400 kr.Markedet · 20213.716.580 kr.Markedet · 20224.375.000 kr.Markedet · 20235.303.200 kr.Markedet · 20244.634.560 kr.Markedet · 20255.035.940 kr.Markedet · 20263.476.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²45 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²130 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²222 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²373 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²317 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²573 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²431 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²514 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²592 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²605 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden