Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 13, Bellinge

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 110 m².2.248.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,91 pct. siden okt. 2004
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2004517.500 kr.I dag · vores estimat1.619.335 kr.Markedet · 1992519.970 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994570.240 kr.Markedet · 1995553.740 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997640.750 kr.Markedet · 1998790.680 kr.Markedet · 1999856.680 kr.Markedet · 2000900.570 kr.Markedet · 2001951.610 kr.Markedet · 2002909.480 kr.Markedet · 2003912.340 kr.Markedet · 2004840.400 kr.Markedet · 20051.202.740 kr.Markedet · 20061.224.740 kr.Markedet · 20071.765.170 kr.Markedet · 20081.546.710 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 20101.586.310 kr.Markedet · 20111.163.360 kr.Markedet · 20121.474.660 kr.Markedet · 20131.480.270 kr.Markedet · 20141.546.490 kr.Markedet · 20151.477.300 kr.Markedet · 20161.719.850 kr.Markedet · 20171.770.120 kr.Markedet · 20181.762.860 kr.Markedet · 20191.841.950 kr.Markedet · 20202.111.670 kr.Markedet · 20212.254.010 kr.Markedet · 20222.369.180 kr.Markedet · 20232.017.950 kr.Markedet · 20242.166.340 kr.Markedet · 20252.784.430 kr.Markedet · 20262.491.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
517.500 kr.
I dag · vores estimat
1.619.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg517.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²139 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²261 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²219 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²117 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²137 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²117 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²115 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²726 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²413 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²406 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden