Vægtens Kvarter 301C, Holluf Pile

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 82 m².1.698.056 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,23 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Solgt, andet490.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	28 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vægtens Kvarter 301D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	53 m	01-05-2025	1.930.000 kr.	23.537 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	84 m	03-03-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Vægtens Kvarter 269D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	100 m	23-03-2025	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	80 m	10-12-2025	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	296 m	10-09-2026	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	296 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vægtens Kvarter 127, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	256 m	09-05-2024	1.670.000 kr.	22.267 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	167 m	23-02-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	217 m	04-04-2025	1.817.000 kr.	20.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu