Strandly 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.404 kr/m².2.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering2.597.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,96 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010620.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	177 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	467 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	238 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	167 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	700 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	716 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	127 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	803 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	513 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	981 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu