Bellisvej 11, Slagslunde

Villa · 236 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 236 m².6.185.796 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.144.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,60 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 857.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg857.500 kr.
1978jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	49 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	223 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	499 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	246 m²	918 m	13-08-2025	11.750.000 kr.	47.764 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	102 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	418 m	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	183 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	431 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	535 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	314 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu