Lyngerupvej 59

Villa · 161 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngerupvej gns: 15.843 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.294.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,06 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1981Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	277 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	96 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	2,0 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	2,4 km	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	154 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	291 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	176 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	224 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	152 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	2,0 km	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu