Møllestrædet 4, Høve, 4550 Asnæs — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.271 kr/m².2.260.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.059.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,10 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005majEjerandel overdraget
2004dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	960 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	223 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,4 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	1,2 km	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	2,0 km	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,2 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	1,8 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	2,0 km	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	2,1 km	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	2,4 km	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu