Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gøttrupvej 432, Bjerre

Landejendom · 238 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 34.025 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
34025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.406 kr/m².7.879.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2245% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.231.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden okt. 2000
133k9,8M19,5M29,2M38,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20002.350.000 kr.19. sep. 2004237.400 kr.20. sep. 2004237.400 kr.29. apr. 20265.567.500 kr.I dag · vores estimat7.231.200 kr.Markedet · 19921.394.442 kr.Markedet · 1993860.608 kr.Markedet · 1994861.322 kr.Markedet · 1995922.250 kr.Markedet · 1996697.340 kr.Markedet · 19971.542.716 kr.Markedet · 19982.077.026 kr.Markedet · 19991.159.298 kr.Markedet · 2000621.894 kr.Markedet · 20011.904.000 kr.Markedet · 20027.394.184 kr.Markedet · 20034.215.694 kr.Markedet · 200411.569.418 kr.Markedet · 20051.041.250 kr.Markedet · 20068.133.888 kr.Markedet · 20074.781.658 kr.Markedet · 20084.442.746 kr.Markedet · 200938.858.260 kr.Markedet · 20103.020.696 kr.Markedet · 20119.034.480 kr.Markedet · 2012652.358 kr.Markedet · 20131.849.736 kr.Markedet · 20141.684.088 kr.Markedet · 20152.488.290 kr.Markedet · 2016540.260 kr.Markedet · 20172.050.132 kr.Markedet · 2018162.554 kr.Markedet · 20192.597.056 kr.Markedet · 20201.543.668 kr.Markedet · 20212.062.746 kr.Markedet · 20228.870.974 kr.Markedet · 20236.078.520 kr.Markedet · 20242.844.814 kr.Markedet · 202510.592.190 kr.Markedet · 20263.669.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2000 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
19. sep. 2004 · Alm. Salg
237.400 kr.
20. sep. 2004 · Alm. Salg
237.400 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
5.567.500 kr.
I dag · vores estimat
7.231.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.567.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte237.400 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel237.400 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,2 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²1,2 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,1 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²2,2 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²2,3 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²2,8 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,7 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²8,0 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²8,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²5,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden