Søndergårdsvej 19, 4640 Faxe — Villa · 161 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².1.894.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 9.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering2.338.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,80 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 3 4640 Faxe	167 m²	723 m	08-09-2026	1.699.000 kr.	10.174 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	1,4 km	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Sandagervej 25 4640 Faxe	161 m²	1,5 km	11-06-2025	2.480.000 kr.	15.404 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	1,4 km	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	1,4 km	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Stenagervej 4 4640 Faxe	156 m²	1,4 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Niels Olsens Vej 11 4640 Faxe	162 m²	1,6 km	01-02-2024	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Sandagervej 30 4640 Faxe	156 m²	1,5 km	04-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Frejasvej 1 4640 Faxe	161 m²	1,8 km	23-08-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Sandagervej 10 4640 Faxe	156 m²	1,5 km	30-06-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu