Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nordskoven 19, Bjerregrav

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 198 m².1.649.934 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden dec. 2004
188k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.844.415 kr.Markedet · 1992852.984 kr.Markedet · 1993457.974 kr.Markedet · 1994475.002 kr.Markedet · 1995461.340 kr.Markedet · 1996710.622 kr.Markedet · 1997673.794 kr.Markedet · 19981.274.328 kr.Markedet · 19991.035.342 kr.Markedet · 20001.188.000 kr.Markedet · 2001871.200 kr.Markedet · 20021.248.192 kr.Markedet · 2003763.488 kr.Markedet · 2004188.298 kr.Markedet · 2005930.006 kr.Markedet · 2006215.622 kr.Markedet · 20071.507.176 kr.Markedet · 2008593.010 kr.Markedet · 20091.198.890 kr.Markedet · 2010767.448 kr.Markedet · 20111.409.166 kr.Markedet · 20121.997.622 kr.Markedet · 2013867.240 kr.Markedet · 2014992.772 kr.Markedet · 20151.154.934 kr.Markedet · 2016863.082 kr.Markedet · 2017232.848 kr.Markedet · 2018789.030 kr.Markedet · 2019860.508 kr.Markedet · 20201.121.868 kr.Markedet · 20211.903.770 kr.Markedet · 20221.845.756 kr.Markedet · 20231.300.068 kr.Markedet · 20241.392.534 kr.Markedet · 20251.862.388 kr.Markedet · 20261.073.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav
9632 Møldrup		205 m²869 m23-09-20251.500.000 kr.7.317 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²493 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²249 m24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²448 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²605 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²705 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²279 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²327 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²220 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Nørdamvej 33, Nørdam
9632 Møldrup		205 m²2,7 km17-11-20241.298.000 kr.6.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden