Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ericalyngen 6

Villa · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.429.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.232.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,13 pct. siden aug. 2004
135k848k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004135.000 kr.29. feb. 2020400.000 kr.I dag · vores estimat2.232.510 kr.Markedet · 1992398.481 kr.Markedet · 1993381.582 kr.Markedet · 1994536.769 kr.Markedet · 1995624.876 kr.Markedet · 1996590.433 kr.Markedet · 1997942.474 kr.Markedet · 1998676.605 kr.Markedet · 1999146.544 kr.Markedet · 2000901.194 kr.Markedet · 2001833.082 kr.Markedet · 2002807.411 kr.Markedet · 20031.265.361 kr.Markedet · 2004454.338 kr.Markedet · 20051.391.007 kr.Markedet · 20061.248.462 kr.Markedet · 20071.473.825 kr.Markedet · 20081.913.199 kr.Markedet · 20091.343.793 kr.Markedet · 20101.575.864 kr.Markedet · 20111.337.730 kr.Markedet · 2012509.163 kr.Markedet · 2013698.406 kr.Markedet · 2014516.000 kr.Markedet · 2015507.357 kr.Markedet · 20161.056.768 kr.Markedet · 2017684.087 kr.Markedet · 20181.485.693 kr.Markedet · 20191.126.170 kr.Markedet · 2020774.000 kr.Markedet · 20211.256.718 kr.Markedet · 20221.024.131 kr.Markedet · 20231.839.669 kr.Markedet · 20241.839.927 kr.Markedet · 20251.379.139 kr.Markedet · 20261.279.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
135.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005135.000 kr.
  • 1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²71 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²210 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²466 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²702 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²143 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²561 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²920 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²397 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²877 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²721 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden