Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Solbakkevej 22, Toksværd

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 145 m².2.259.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden sep. 2004
238k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat1.687.363 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994641.915 kr.Markedet · 1995634.520 kr.Markedet · 1996624.080 kr.Markedet · 1997856.805 kr.Markedet · 1998759.220 kr.Markedet · 1999775.605 kr.Markedet · 20001.162.610 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.147.965 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 20041.113.600 kr.Markedet · 2005981.795 kr.Markedet · 20061.409.690 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20082.036.525 kr.Markedet · 20091.483.495 kr.Markedet · 20101.372.135 kr.Markedet · 20111.154.200 kr.Markedet · 20121.650.680 kr.Markedet · 20131.510.465 kr.Markedet · 20141.115.340 kr.Markedet · 20152.062.190 kr.Markedet · 20161.234.095 kr.Markedet · 20171.532.360 kr.Markedet · 20181.494.805 kr.Markedet · 20191.549.325 kr.Markedet · 20201.618.925 kr.Markedet · 20211.789.445 kr.Markedet · 20222.043.195 kr.Markedet · 20232.020.430 kr.Markedet · 20241.859.045 kr.Markedet · 20252.154.845 kr.Markedet · 20262.412.800 kr.Markedet · 20272.256.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²199 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²132 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²181 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²79 m17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²32 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²70 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²694 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²330 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²567 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²234 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden