Klemmenstrupvej 24

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.923 kr/m².3.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlemmenstrupvej gns: 30.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.077.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,40 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	191 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Klemmenstrupvej 15 4600 Køge	120 m²	116 m	07-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	89 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	96 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	417 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	250 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	340 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	352 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	292 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	523 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu