Oluf Krags Vej 5, 9300 Sæby — Villa · 203 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².2.381.350 kr.
2Vores vurdering3.371.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1366,00 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	33 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	323 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	305 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	510 m	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	835 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	365 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	1000 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	324 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Strandvænget 2 9300 Sæby	181 m²	452 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	459 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu