Skovløbervangen 16

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.230 kr/m².7.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.519.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,65 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	197 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	129 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	168 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	480 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	174 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	519 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	429 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	398 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	475 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	587 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu