Alholmvej 2B, Kulhuse

Fritidshus · 35 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.428 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 35 m².796.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering893.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,56 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	671 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	503 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	723 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	296 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	687 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	534 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	1,0 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	437 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	1,5 km	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	337 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu