Birkealle 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.449 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.195 kr/m².2.290.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.366.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,62 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2004 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1992majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	206 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	224 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	691 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	858 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	349 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	392 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	649 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	250 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	568 m	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	359 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu