Aladdinvej 16, 2770 Kastrup — Villa · 117 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.079 kr/m².5.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering4.834.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2004aug.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	136 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	98 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	324 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	423 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	208 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	450 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	547 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	523 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	734 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	679 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu