Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 125, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.034 kr/m².2.033.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,37 pct. siden sep. 2004
230k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004995.000 kr.I dag · vores estimat2.222.508 kr.Markedet · 1992349.635 kr.Markedet · 1993320.815 kr.Markedet · 1994447.535 kr.Markedet · 1995378.730 kr.Markedet · 1996511.610 kr.Markedet · 1997472.120 kr.Markedet · 1998702.790 kr.Markedet · 1999474.320 kr.Markedet · 2000624.140 kr.Markedet · 2001768.955 kr.Markedet · 2002677.325 kr.Markedet · 2003744.315 kr.Markedet · 20041.073.820 kr.Markedet · 2005942.315 kr.Markedet · 20061.661.990 kr.Markedet · 20071.148.015 kr.Markedet · 20081.205.050 kr.Markedet · 2009850.300 kr.Markedet · 20101.512.500 kr.Markedet · 2011950.620 kr.Markedet · 2012898.315 kr.Markedet · 2013873.510 kr.Markedet · 2014799.205 kr.Markedet · 20151.110.780 kr.Markedet · 20161.288.870 kr.Markedet · 20171.647.250 kr.Markedet · 20181.503.920 kr.Markedet · 20191.626.900 kr.Markedet · 20201.591.095 kr.Markedet · 20211.698.290 kr.Markedet · 20221.809.225 kr.Markedet · 20231.643.675 kr.Markedet · 20241.661.495 kr.Markedet · 20251.781.175 kr.Markedet · 20262.560.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²243 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²128 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²151 m05-03-20262.995.000 kr.49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²151 m14-01-20251.877.000 kr.30.770 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²128 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²142 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²142 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²145 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²182 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²127 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden