Teglværksvej 62

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.322 kr/m².6.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.597.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,61 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.597.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	184 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	87 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	390 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	299 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Carinaparken 6 3460 Birkerød	157 m²	216 m	24-09-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Carinaparken 50 3460 Birkerød	156 m²	454 m	16-02-2025	6.395.000 kr.	40.994 kr./m²
Carinaparken 28 3460 Birkerød	160 m²	291 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	686 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	524 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	594 m	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu