Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Thorsvænge 1

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.673.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,68 pct. siden aug. 2004
90k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004895.000 kr.31. okt. 2021693.851 kr.I dag · vores estimat1.989.130 kr.Markedet · 1992417.285 kr.Markedet · 1993248.886 kr.Markedet · 1994475.002 kr.Markedet · 1995397.782 kr.Markedet · 1996532.422 kr.Markedet · 1997109.296 kr.Markedet · 1998382.041 kr.Markedet · 1999609.246 kr.Markedet · 2000437.679 kr.Markedet · 2001573.903 kr.Markedet · 2002751.311 kr.Markedet · 2003872.289 kr.Markedet · 2004875.556 kr.Markedet · 2005138.402 kr.Markedet · 2006999.504 kr.Markedet · 2007539.253 kr.Markedet · 2008389.664 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010940.005 kr.Markedet · 2011912.087 kr.Markedet · 2012517.572 kr.Markedet · 2013958.815 kr.Markedet · 2014576.180 kr.Markedet · 2015609.939 kr.Markedet · 2016715.473 kr.Markedet · 2017697.455 kr.Markedet · 2018831.006 kr.Markedet · 20191.251.855 kr.Markedet · 20201.006.533 kr.Markedet · 20211.275.021 kr.Markedet · 20221.230.768 kr.Markedet · 20231.212.255 kr.Markedet · 20241.412.532 kr.Markedet · 20251.569.546 kr.Markedet · 20261.607.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
693.851 kr.
I dag · vores estimat
1.989.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte693.851 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²279 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²711 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²619 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²63 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²146 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²186 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²67 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²296 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²310 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²567 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden