Lykkevangen 12

Villa · 76 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.880 kr/m².605.990 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering581.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,40 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1991 · Alm. Salg: 200.000 kr.
1. aug. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
12. sep. 2004 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 581.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte197.500 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1991feb.Ejerskifte200.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellebjergvej 3 9881 Bindslev	98 m²	404 m	03-10-2024	645.000 kr.	6.582 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5 9881 Bindslev	101 m²	345 m	14-08-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Havevej 5 9881 Bindslev	102 m²	363 m	26-02-2025	565.000 kr.	5.539 kr./m²
Laksevej 5 9881 Bindslev	101 m²	543 m	12-06-2024	530.000 kr.	5.248 kr./m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	241 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	697 m	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Mogensbækvej 16 9881 Bindslev	110 m²	1,9 km	12-08-2026	929.906 kr.	8.454 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	4,5 km	09-05-2025	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	590 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	4,7 km	16-03-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu