Stestrup Oldvej 71, Stestrup

Villa · 97 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².1.484.150 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.432.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	3,5 km	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	3,7 km	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	87 m²	3,9 km	07-12-2025	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	4,0 km	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	3,7 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	3,6 km	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	3,7 km	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	3,5 km	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	3,4 km	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	3,9 km	18-01-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu