Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 214, Store Karleby

Villa · 62 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 678 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².1.788.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden aug. 2004
97k441k785k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.155.000 kr.I dag · vores estimat1.068.787 kr.Markedet · 1992176.452 kr.Markedet · 1993288.486 kr.Markedet · 1994441.192 kr.Markedet · 1995334.676 kr.Markedet · 1996399.032 kr.Markedet · 1997416.392 kr.Markedet · 1998450.120 kr.Markedet · 1999291.586 kr.Markedet · 2000185.566 kr.Markedet · 2001319.858 kr.Markedet · 2002667.182 kr.Markedet · 2003607.972 kr.Markedet · 2004670.344 kr.Markedet · 2005719.510 kr.Markedet · 2006933.038 kr.Markedet · 20071.342.114 kr.Markedet · 2008981.026 kr.Markedet · 20091.007.872 kr.Markedet · 2010658.254 kr.Markedet · 2011742.450 kr.Markedet · 2012607.538 kr.Markedet · 2013542.996 kr.Markedet · 2014653.108 kr.Markedet · 2015601.152 kr.Markedet · 2016734.514 kr.Markedet · 2017781.324 kr.Markedet · 2018891.994 kr.Markedet · 2019800.606 kr.Markedet · 2020921.692 kr.Markedet · 20211.045.320 kr.Markedet · 20221.099.756 kr.Markedet · 2023870.170 kr.Markedet · 2024950.646 kr.Markedet · 20251.168.948 kr.Markedet · 20261.253.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²86 m13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²3,5 km28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²1,3 km12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²3,4 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,9 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²866 m04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²598 m30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Bygaden 48
4070 Kirke Hyllinge		81 m²875 m15-01-20251.695.000 kr.20.926 kr./m²
Møllevej 7
4070 Kirke Hyllinge		87 m²752 m21-04-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²3,3 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden