Ydermosevej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 99 m².1.942.974 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 953.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
2004jul.Solgt, alm. frit salg953.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	34 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	325 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	372 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	163 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	410 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	188 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	335 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	529 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	948 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	213 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu