Thorupgårdsvej 14B, Voel

Rækkehus · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 417 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².3.501.260 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.881.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 503.700 kr.
23. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.007.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.007.400 kr.
apr.Ejerskifte503.700 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 48, Voel 8600 Silkeborg	128 m²	437 m	16-12-2024	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Skelleruptoften 1 8600 Silkeborg	138 m²	2,3 km	21-01-2026	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Sommervej 4 8600 Silkeborg	140 m²	4,1 km	28-09-2025	3.667.500 kr.	26.196 kr./m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	4,2 km	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	4,2 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	4,3 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Bakkeborgskoven 28 8600 Silkeborg	140 m²	4,9 km	11-07-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Bakkeborgskoven 25 8600 Silkeborg	140 m²	4,9 km	20-08-2025	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Bakkeborgskoven 23 8600 Silkeborg	140 m²	4,9 km	12-06-2025	3.455.000 kr.	24.679 kr./m²
Bakkeborgskoven 16 8600 Silkeborg	140 m²	5,0 km	06-03-2025	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu