Vassingerødvej 115

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.440 kr/m².3.844.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerødvej gns: 23.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.098.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	448 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	20 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	486 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	521 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	1,9 km	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Lindevej 4 3540 Lynge	128 m²	2,0 km	16-01-2025	4.695.000 kr.	36.680 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	2,1 km	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	2,2 km	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	655 m	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Vinkelvej 33 3540 Lynge	133 m²	2,2 km	23-09-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu