Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigfredsvej 9, Bolbro

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 131 m².2.576.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden okt. 2004
155k951k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20041.385.000 kr.I dag · vores estimat2.862.319 kr.Markedet · 1992598.932 kr.Markedet · 1993539.327 kr.Markedet · 1994666.528 kr.Markedet · 1995697.182 kr.Markedet · 1996889.883 kr.Markedet · 1997821.239 kr.Markedet · 1998636.660 kr.Markedet · 1999220.342 kr.Markedet · 2000899.315 kr.Markedet · 2001661.026 kr.Markedet · 2002757.704 kr.Markedet · 2003880.320 kr.Markedet · 2004942.283 kr.Markedet · 2005338.897 kr.Markedet · 20062.172.111 kr.Markedet · 20071.620.732 kr.Markedet · 20081.524.316 kr.Markedet · 20091.143.630 kr.Markedet · 20101.474.143 kr.Markedet · 20111.403.534 kr.Markedet · 20121.711.384 kr.Markedet · 2013951.453 kr.Markedet · 20141.480.824 kr.Markedet · 20152.095.738 kr.Markedet · 20161.636.845 kr.Markedet · 20171.951.245 kr.Markedet · 20182.177.220 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20202.170.801 kr.Markedet · 20212.326.822 kr.Markedet · 20222.060.761 kr.Markedet · 20232.056.176 kr.Markedet · 20242.453.499 kr.Markedet · 20252.051.984 kr.Markedet · 20262.310.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²27 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²15 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²29 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²43 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²173 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²88 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²153 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²336 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²187 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²134 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden