Dyssemosen 23, Ejby

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 143 m².2.750.033 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.974.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,70 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	211 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	278 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	689 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	809 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	808 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	779 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	779 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	802 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	1,0 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	1,1 km	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu