Rønnebærvej 2, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 50 m².981.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering932.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	397 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	345 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	312 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	451 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	320 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	808 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	744 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	603 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	469 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	590 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu