Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Toxværdtsvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².2.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,80 pct. siden aug. 2004
219k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20041.675.000 kr.29. jun. 2024512.266 kr.I dag · vores estimat1.827.768 kr.Markedet · 1992515.484 kr.Markedet · 1993599.764 kr.Markedet · 1994628.488 kr.Markedet · 1995259.720 kr.Markedet · 1996967.500 kr.Markedet · 1997938.088 kr.Markedet · 19981.139.844 kr.Markedet · 19991.762.656 kr.Markedet · 20001.112.324 kr.Markedet · 2001717.068 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003894.228 kr.Markedet · 20041.447.552 kr.Markedet · 20051.851.752 kr.Markedet · 20061.746.316 kr.Markedet · 20072.254.404 kr.Markedet · 20082.529.432 kr.Markedet · 20091.541.636 kr.Markedet · 20101.500.184 kr.Markedet · 20111.720.688 kr.Markedet · 2012992.268 kr.Markedet · 20131.288.968 kr.Markedet · 20141.374.280 kr.Markedet · 20151.563.480 kr.Markedet · 20161.026.324 kr.Markedet · 20171.281.744 kr.Markedet · 20181.813.396 kr.Markedet · 20191.549.548 kr.Markedet · 20202.408.000 kr.Markedet · 20212.082.060 kr.Markedet · 20222.202.288 kr.Markedet · 20232.115.944 kr.Markedet · 20241.989.868 kr.Markedet · 20251.930.012 kr.Markedet · 20262.290.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg
512.266 kr.
I dag · vores estimat
1.827.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte512.266 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²64 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²80 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²60 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²41 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²48 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²498 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²601 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²46 m06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²589 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Østergade 39
4660 Store Heddinge		175 m²622 m28-05-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden