Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 53

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1362 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,21 pct. siden sep. 2004
112k1000k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.764.999 kr.Markedet · 1992581.661 kr.Markedet · 19933.662.955 kr.Markedet · 1994267.933 kr.Markedet · 1995682.668 kr.Markedet · 1996130.290 kr.Markedet · 1997111.972 kr.Markedet · 1998433.569 kr.Markedet · 1999541.413 kr.Markedet · 2000145.770 kr.Markedet · 2001796.575 kr.Markedet · 2002647.967 kr.Markedet · 2003682.926 kr.Markedet · 2004832.953 kr.Markedet · 20051.451.250 kr.Markedet · 20061.809.999 kr.Markedet · 2007553.926 kr.Markedet · 20081.837.347 kr.Markedet · 20091.920.036 kr.Markedet · 20101.454.217 kr.Markedet · 20111.785.102 kr.Markedet · 20121.147.584 kr.Markedet · 20131.612.500 kr.Markedet · 20141.455.894 kr.Markedet · 20151.174.158 kr.Markedet · 20161.640.880 kr.Markedet · 20171.549.935 kr.Markedet · 20181.033.677 kr.Markedet · 20191.452.540 kr.Markedet · 20201.086.696 kr.Markedet · 20211.641.654 kr.Markedet · 20221.262.136 kr.Markedet · 20231.503.108 kr.Markedet · 20242.280.591 kr.Markedet · 20251.904.298 kr.Markedet · 20261.402.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²299 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²548 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²383 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²392 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²368 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²167 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²452 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²360 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²502 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²541 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden