Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 16, Bolbro

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 123 m².2.418.918 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden aug. 2004
146k929k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.053.096 kr.Markedet · 1992562.356 kr.Markedet · 1993506.391 kr.Markedet · 1994625.824 kr.Markedet · 1995654.606 kr.Markedet · 1996835.539 kr.Markedet · 1997771.087 kr.Markedet · 1998597.780 kr.Markedet · 1999206.886 kr.Markedet · 2000844.395 kr.Markedet · 2001620.658 kr.Markedet · 2002711.432 kr.Markedet · 2003826.560 kr.Markedet · 2004884.739 kr.Markedet · 2005318.201 kr.Markedet · 20062.039.463 kr.Markedet · 20071.521.756 kr.Markedet · 20081.431.228 kr.Markedet · 20091.073.790 kr.Markedet · 20101.384.119 kr.Markedet · 20111.317.822 kr.Markedet · 20121.606.872 kr.Markedet · 2013893.349 kr.Markedet · 20141.390.392 kr.Markedet · 20151.967.754 kr.Markedet · 20161.536.885 kr.Markedet · 20171.832.085 kr.Markedet · 20182.044.260 kr.Markedet · 20191.145.130 kr.Markedet · 20202.038.233 kr.Markedet · 20212.184.726 kr.Markedet · 20221.934.913 kr.Markedet · 20231.930.608 kr.Markedet · 20242.303.667 kr.Markedet · 20251.926.672 kr.Markedet · 20262.169.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²127 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²76 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²70 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²99 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²115 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²303 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²247 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²261 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²244 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²504 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden