Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Gl. Næstvedvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.766 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.956 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,94 pct. siden aug. 2004
253k990k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.926.410 kr.Markedet · 1992584.160 kr.Markedet · 1993838.400 kr.Markedet · 1994704.480 kr.Markedet · 1995695.040 kr.Markedet · 1996931.040 kr.Markedet · 1997974.560 kr.Markedet · 19981.188.000 kr.Markedet · 19991.173.280 kr.Markedet · 20001.181.440 kr.Markedet · 2001767.200 kr.Markedet · 20021.242.720 kr.Markedet · 2003857.440 kr.Markedet · 20041.191.680 kr.Markedet · 20051.344.320 kr.Markedet · 20061.678.560 kr.Markedet · 20072.133.280 kr.Markedet · 20081.798.560 kr.Markedet · 20091.592.000 kr.Markedet · 20101.824.960 kr.Markedet · 20111.401.920 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.134.080 kr.Markedet · 2014571.360 kr.Markedet · 2015819.040 kr.Markedet · 20161.075.840 kr.Markedet · 20171.408.000 kr.Markedet · 20181.357.280 kr.Markedet · 20191.478.560 kr.Markedet · 20201.504.480 kr.Markedet · 20211.792.800 kr.Markedet · 20222.393.120 kr.Markedet · 20231.735.840 kr.Markedet · 20242.101.760 kr.Markedet · 20252.346.720 kr.Markedet · 20262.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Næstvedvej 35
4683 Rønnede		150 m²447 m27-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33
4683 Rønnede		184 m²422 m04-11-20241.800.000 kr.9.783 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18
4683 Rønnede		123 m²45 m17-05-20261.250.000 kr.10.163 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A
4683 Rønnede		127 m²468 m08-04-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22
4683 Rønnede		106 m²86 m16-11-20231.325.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5
4683 Rønnede		94 m²132 m28-05-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Kongstedvej 3
4683 Rønnede		157 m²337 m19-06-20262.200.000 kr.14.013 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²491 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²413 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²740 m09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden