Møllevej 77

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.970 kr/m².5.066.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.988.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,03 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	60 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 47B 2791 Dragør	91 m²	323 m	03-07-2024	4.005.000 kr.	44.011 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	189 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Gærdevænget 3 2791 Dragør	139 m²	259 m	23-03-2025	4.550.000 kr.	32.734 kr./m²
Kornstykket 17 2791 Dragør	141 m²	143 m	04-12-2023	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Hvedestykket 3 2791 Dragør	137 m²	267 m	24-09-2026	5.020.000 kr.	36.642 kr./m²
Hvidtjørnen 13 2791 Dragør	138 m²	402 m	19-07-2026	6.440.000 kr.	46.667 kr./m²
Ternevænget 19 2791 Dragør	144 m²	169 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solvænget 17 2791 Dragør	139 m²	573 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	482 m	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu