Skovvang 17, 7260 Sønder Omme — Villa · 147 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².1.081.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvang gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.005.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	121 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	88 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	428 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	294 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	982 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	715 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	401 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	354 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	361 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	1,2 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu