Markkrogen 5

Rækkehus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.139 kr/m².4.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.927.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,13 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	32 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Markkrogen 10 2860 Søborg	92 m²	40 m	12-06-2025	4.250.000 kr.	46.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	650 m	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	768 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	725 m	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Hvedemarken 28B 2860 Søborg	119 m²	309 m	04-01-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170 2860 Søborg	99 m²	48 m	03-07-2025	4.705.000 kr.	47.525 kr./m²
Klintemarken 48 2860 Søborg	100 m²	193 m	19-06-2026	5.895.000 kr.	58.950 kr./m²
Rugmarken 56 2860 Søborg	121 m²	302 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A 2860 Søborg	101 m²	323 m	11-12-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu