Brydeholm 44

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.606 kr/m².3.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering4.929.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+559,51 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 656.510 kr.
1. aug. 2004 · Alm. Salg: 747.379 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016747.379 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016656.510 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	78 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	37 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	57 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	211 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	189 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	216 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	50 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	101 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	359 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Engrøjel 40 2670 Greve	165 m²	339 m	03-03-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu