Engvej 27

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 10.413 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 10413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².982.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.059.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+505,19 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 175.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2003dec.Ejerskifte175.000 kr.
2000mar.Ejerskifte75.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	3,5 km	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	4,0 km	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	4,8 km	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	4,1 km	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	4,6 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	4,1 km	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Ll Flyvholmvej 2A 7673 Harboøre	69 m²	3,6 km	06-12-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	3,7 km	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	3,9 km	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Ll Flyvholmvej 3 7673 Harboøre	70 m²	3,6 km	02-04-2024	700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu