Ingemannsvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.756.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 26 6800 Varde	138 m²	158 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18 6800 Varde	117 m²	89 m	07-05-2024	2.298.000 kr.	19.641 kr./m²
Ingemannsvej 4 6800 Varde	190 m²	35 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	119 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	196 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	130 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	288 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Fredensvej 24 6800 Varde	148 m²	361 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	257 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skovløbervænget 28 6800 Varde	147 m²	362 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu