Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Runestenen 3, Hasle

Villa · 242 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 242 m².9.269.084 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,44 pct. siden okt. 2004
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat5.556.330 kr.Markedet · 19921.540.814 kr.Markedet · 19931.172.006 kr.Markedet · 19942.008.842 kr.Markedet · 19951.373.834 kr.Markedet · 19961.911.558 kr.Markedet · 19971.944.228 kr.Markedet · 19982.165.900 kr.Markedet · 19992.203.652 kr.Markedet · 20002.568.104 kr.Markedet · 20013.201.418 kr.Markedet · 20022.488.728 kr.Markedet · 20032.675.552 kr.Markedet · 20042.981.198 kr.Markedet · 20053.325.080 kr.Markedet · 20064.033.414 kr.Markedet · 20075.361.268 kr.Markedet · 20085.102.328 kr.Markedet · 20093.872.000 kr.Markedet · 20104.873.638 kr.Markedet · 20115.195.982 kr.Markedet · 20123.968.316 kr.Markedet · 20134.605.018 kr.Markedet · 20144.920.586 kr.Markedet · 20154.750.460 kr.Markedet · 20165.409.184 kr.Markedet · 20175.024.404 kr.Markedet · 20185.790.092 kr.Markedet · 20195.526.554 kr.Markedet · 20206.463.820 kr.Markedet · 20216.424.374 kr.Markedet · 20227.562.500 kr.Markedet · 20239.166.960 kr.Markedet · 20248.011.168 kr.Markedet · 20258.704.982 kr.Markedet · 20266.009.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runestenen 9
8210 Aarhus V		220 m²42 m04-06-20262.798.000 kr.12.718 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²49 m24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²121 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,1 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup
8210 Aarhus V		202 m²266 m28-08-20244.400.000 kr.21.782 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²1,1 km03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²1,0 km30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,6 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²1,3 km04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²1,6 km25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden