Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Korsgade 9

Rækkehus · 77 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 40 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.723 kr/m².663.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering542.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden aug. 2004
188k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2004549.000 kr.I dag · vores estimat542.832 kr.Markedet · 1992349.965 kr.Markedet · 1993289.751 kr.Markedet · 1994188.188 kr.Markedet · 1995384.538 kr.Markedet · 1996325.633 kr.Markedet · 1997391.083 kr.Markedet · 1998524.986 kr.Markedet · 19997.001.841 kr.Markedet · 2000443.212 kr.Markedet · 2001630.476 kr.Markedet · 2002644.413 kr.Markedet · 2003550.704 kr.Markedet · 2004372.064 kr.Markedet · 2005646.800 kr.Markedet · 2006828.058 kr.Markedet · 2007820.435 kr.Markedet · 2008934.626 kr.Markedet · 2009803.187 kr.Markedet · 2010559.020 kr.Markedet · 2011947.716 kr.Markedet · 2012435.589 kr.Markedet · 2013728.343 kr.Markedet · 2014435.820 kr.Markedet · 2015830.137 kr.Markedet · 2016552.706 kr.Markedet · 2017673.596 kr.Markedet · 2018996.303 kr.Markedet · 2019867.944 kr.Markedet · 2020494.263 kr.Markedet · 2021817.509 kr.Markedet · 20221.178.100 kr.Markedet · 2023586.663 kr.Markedet · 2024656.271 kr.Markedet · 2025733.502 kr.Markedet · 2026921.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg
549.000 kr.
I dag · vores estimat
542.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg549.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 7
5610 Assens		74 m²5 m10-05-2025515.000 kr.6.959 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²221 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²232 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²318 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²486 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Skelvej 28
5610 Assens		76 m²519 m16-04-2026550.000 kr.7.237 kr./m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²320 m16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Skelvej 34
5610 Assens		78 m²537 m17-07-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²410 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²291 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden