Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 8C

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.361 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.849.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,50 pct. siden jul. 2004
281k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat4.849.751 kr.Markedet · 1992936.496 kr.Markedet · 1993568.667 kr.Markedet · 19941.125.553 kr.Markedet · 19951.056.363 kr.Markedet · 1996281.435 kr.Markedet · 19971.076.185 kr.Markedet · 19981.285.999 kr.Markedet · 19991.146.871 kr.Markedet · 2000991.848 kr.Markedet · 2001481.525 kr.Markedet · 20021.465.145 kr.Markedet · 2003860.387 kr.Markedet · 20041.412.785 kr.Markedet · 20051.894.684 kr.Markedet · 20062.300.848 kr.Markedet · 20072.692.426 kr.Markedet · 20083.405.457 kr.Markedet · 20091.562.759 kr.Markedet · 20101.746.954 kr.Markedet · 20112.498.507 kr.Markedet · 20122.249.049 kr.Markedet · 20132.404.820 kr.Markedet · 20141.479.544 kr.Markedet · 20152.478.124 kr.Markedet · 20161.400.630 kr.Markedet · 20171.447.006 kr.Markedet · 20183.315.510 kr.Markedet · 20192.313.377 kr.Markedet · 20203.985.905 kr.Markedet · 20214.424.981 kr.Markedet · 20224.735.401 kr.Markedet · 20234.814.502 kr.Markedet · 20245.108.653 kr.Markedet · 20255.137.077 kr.Markedet · 20265.374.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²477 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²15 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²297 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²413 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²308 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²465 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²207 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²280 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²353 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²728 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden